露台漏水归物业还是业主

圈圈笔记 40

露台砖缝渗水是很常见的问题,但是如果不及时处理,会给楼板带来很大的损害

业主反映,水从砖缝渗到楼板上,楼板水多了后从楼板的较低位置往下渗,从地漏走的都是明水,但是渗水到楼板的就从低处走了

这种情况下,我们应该如何解决呢?

首先,千万不要在表面做防水

‍♀️ 这种做法很容易就被破坏了,而且只能起到暂时的效果

我们需要从根本上解决问题,才能避免类似的情况再次发生

解决办法是先打凿到楼板,地面清理干净后,做一道管道细节防水

‍♂️ 这样可以保证管道的防水性能,避免水从管道渗透到楼板上

接下来,我们需要做整个地面两道柔性防水

柔性防水材料具有良好的弹性和耐老化性能,可以有效地防止水渗透

试水不漏后,我们还需要增加一道刚性防水砂浆保护

️ 这样可以保证防水层的稳固性和耐久性,避免因为外力的作用而破坏防水层

如果条件允许的话,我们还可以增加二次排水,这样可以更加稳固地保护露台

露台外露经常暴晒和雨水,因此需要做多道防水

只有这样,才能保证露台的使用寿命和安全性

如果您的露台出现了砖缝渗水的问题,不要慌张,及时采取措施,可以避免更大的损失

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