苏州吴中区怎么样（苏州吴中区为什么这么烂）

致吴中区太湖街道&住建局的各位领导，及广大寒山闻钟的百姓朋友们： 2022年11月份，苏州市吴中太湖新城天鹅港华庭三期项目（2018-WG-28地块）顺利结顶。各位三期业主备受鼓舞，盼望着早日拿到新房，在太湖新城这片崭新的土地上安居乐业，然而这个美好的愿望很快就幻灭了。 2022/12/5天鹅港项目三期总承建单位江苏中益在工地张贴一则告知书，大致意思是：开发商富景公司在三期房子预售一空的情况下，将销售工管账户里的钱挪用一空，拖欠中益4000万，中益无力垫付，告知业主将无限制停工，复工期限未知！ 在各位业主的集中投诉下，街道也出面进行了协调，给的回复是：个别班组的施工量和开发商核对不同，想借助舆论造势，逼供要帐，属于常规的催帐方式！之后承包商进行了一两天的表演式复工，以安抚人心，以压住一时躁起的舆情（抖音的各大房地产大V都对中益的告知书进行了曝光）。之后业主多次前往工地查看，工地入口的实名制通道已经被关闭，设备停摆，无人施工，一片死寂，与附近中信泰富和中建三局的项目热火朝天的景象形成了鲜明的对比。 一直到今年二月底三期也没有复工的迹象，业主也见不到开发商的踪影。前有一期交付质量极差的状况（业主均有反馈大门、共区、地下车库、精装修的诸多问题，甚至有的住户的卫生间已经喷奥力给了，都找不到开发商返修），后有二期逾期5个月未交付情况，一拖再拖，商业也是烂得一塌糊涂（合景的悠方已停工烂尾，富力的商业地基都未打）。天鹅港位置极佳，位于太湖新城核心CBD正中心，当时政府也以市场一半的价格转让土地，让富景打造商住一体的CBD。开放商却公然挪走了所有的预售款，造成了目前一穷二白的局面。我想请教各位领导当时的稳评报告是怎么评估风险的？评估的结论是什么？谁去承担这个责任？ 在三期业主的强烈诉求下，3/1街道建设科、开放商合景、太湖街道警察、业主代表召开了会议。会议上开发商承认了目前账户上已经没有钱（挪用预售款这件事坐实了），合景总部会每个月返投资金到街道管委会的账户。请问下有没有评估的剩余工程量需要多少钱？需要分几个月打进来？如果后面出现资金断裂的情况怎么办？能不能把开发的钱一次性打进账户里进行监管？怎么才能保证三期的房子按时保质量交付？希望各位领导能够抓紧这些核心问题。另外开发商承诺的3/8会复工，目前工地上仍然没有明显的复工迹象，开发商怎么会一次又一次地失信？政府有没有将不良开发商加入失信名单的机制吗？针对这种失信，政府是否可以冻结开发商在苏州地相关资金和资产？（我在深圳生活了8年，深圳政府针对这种开发商的做法很果断，雷厉风行，所以很少出现这种停工烂尾的事件，希望我们苏州的政府也有这样的魄力和胆识） 富景公司在全国保交楼之际，影响极其恶劣。国家决不也许这种不良开发商肆意妄为！房子是老百姓三代人六个口袋一辈子的血汗钱，应该受到法律和政府的保护，地产市场不应是不良开发商的法外之地。 吴中太湖新城的规划极好，交通、商业、住宅、医院、学校、科技型企业、360剧场等错落有致，前方还面朝波光粼粼风景秀美的太湖，正是苏州人民所向往的安居之地。很多人买在这里也是为了未来高质量的生活和后代享受优质的教育医疗资源。吴中太湖新城的规划和建设还倾注了市委书记和各位领导的心血。如果富景卷款一直摆烂下去，简直砸太湖新城的脸面。 安居是人民的基本民生诉求：落户、结婚生子、女子有优质的教育资源、长辈养老等，如果一直停工烂尾，开发商的行为无疑是赤裸裸地公然的金融诈骗，跟人民在作对，必然引发一阵狂风暴雨！引进人才、提高生育率、促进产业发展、促进太湖新城可持续发展也是我们政府的重点工作啊。希望政府和业主团结一心，及时整治不良开发商，及时止损，共创美好的吴中太湖新城。 在此，我也感谢吴中区各个部门的领导在这次事件中的辛苦付出，再此恳请各位领导推动天鹅港华庭三期的复工建设，希望我们年底能够拥有一个有质量有温度的家。