头条创作挑战赛
今年是该买房还是该卖房？内行人给出了建议，来一起看看.MP33:35来自房视频房价的波动，是影响人们买房和卖房的最关键因素。在过去20年时间里，我国房价经历了快速增长的过程。从2000年某地区每平米不到1000元，到现在的近2万元/平。而随着房地产市场的不断发展，越来越多的年轻人选择加入购房大军。那么，现在到底是该买房还是卖房子的时候呢？来听听内行人的建议，再选择也不迟。对于刚需来说，如果资金有限，又需要马上入住，那么，现在就是买房的好时候。因为，此时开发商为了尽快回笼资金，会推出各种促销活动。
比如，有的开发商会在交房之前，将房屋的价格降低10%左右。今年银行下降了贷款利率。这样，购房者就可以用最低价格购买。我国出台了金融16条政策，让很多开发商有了融资渠道，资金链得到了很好运转，期房烂尾风险大大降低，购房者买房更加有保障。如果是炒房客，那就另当别论了。炒房客追求的是短期收益。只要他们觉得合适，就会立马出手加购或者售卖。
为什么说现在是买房的好时机？
首先，由于受到三年新冠疫情的持续影响，有些中小企业没能挺过疫情，出现大幅度的降薪裁员甚至倒闭，这也就意味着很多人失去了工作的机会，收入大幅度下滑。再加上房贷的压力，很多家庭都会出现入不敷出的情况。在疫情刚退去不久，很多人一时间找不到稳定合适的工作。很多刚需都会选择降价出售自己的房产。
其次，由于疫情的影响，各地都在进行大规模的基础设施建设。这些基础设施的建设，也会给当地的楼市带来利好。那些想要换房的业主，也会趁此良机，赶紧入手新房。
最后，看未来房价走势。虽然，目前我国的楼市已经出现了明显的降温。但是，随着疫情已成过往，经济也将会逐渐恢复。国家也在出台一系列的政策刺激房地产市场发展。因此，在未来，我国楼市的整体行情依然向好。特别是二三四线城市，其未来的上涨空间仍然很大。买房时机已到，如果不是急需用钱卖房还可以缓一段时间。但是名下有多套房产的家庭，应该选择尽快出售，否则会砸在自己手里卖不出去，
数据显示，二月份二手房一二线城市挂牌量猛增，广州挂牌量猛增到13万套，北京突破10套，上海超过8万套。而西安有数据显示，目前已经超过18万套！去年12月时挂牌量显示13.8万套，上个月16万套，3月初时为17万套，到现在达到18万套。你的房子未必能够从众多房产里脱颖而出。现在有机会抓紧出售！
综上所述刚需家庭趁着楼市诸多利好政策的实施今年可以买房，但是名下有多套房的家庭趁早卖房才是明智。
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