日前，五华区城市更新改造局发布通知，麻园村城改项目地上房屋征收准备工作已正式启动，目前正在做房屋征收评估机构的选定。不过，这个总占地约250亩的城改项目，此次首期启动的面积，仅约10亩。
麻园村城改正式进入一期地块征收准备阶段
据通知内容，麻园村城改项目一期项目为滇缅大道艺苑巷段，总用地面积约6953.26平米（约10.43亩），拟征收房屋面积约1.42万方，涉及征收住户133户。
麻园村城改范围示意
艺苑巷是从滇缅大道进入麻园村的主要出入口之一，至昆二十四中结束，道路全长不到300米，却是片区最核心的部分。道路西侧主要建筑为云南艺术学院麻园校区，目前已经拆除，暂时用作停车场。而东侧多为餐馆、小铺仍在对外营业，应该是本次拆除的重点。
根据去年5月，五华区公示的历史文化遗产保护对象布点图对比，此次征迁可能会涉及到西侧2处民居和东侧28棵古树等文保对象，但由于整体征迁体量小，所以整体难度不大。
值得一提的是，虽然此次通知并没有提及麻园村的城改方。但在去年7月时，五华区官方新闻中就有透露，麻园村城改将会由北京远大集团负责。在更早些的2019年8月，远大集团也曾到过麻园村、尚源郦城和老昆八中地块等项目进行考察，并与五华区签订了意向协议。
所以，进入到城改相关公开招标环节，出现远大集团身影的可能性还是很高的。
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