你家附近以前那些多层的房子，是不是都变成了高楼大厦，城中村也都拆得差不多了？
是不是就连原来的荒地、果园、垃圾场，就连坟地都趴了，盖成了摩天大楼。
不要痛了才知道哭，不要输了才知道跑。
你在高层可以俯视看看，20—30以上的高层建筑，几乎覆盖了比原先不知大几倍的区域，各种开发区，高新区，自贸区，国家实验区，还有什么新城之类的。
其实，这么多年出生人口没怎么增长，甚至是负增长的，人口还是那么多人口，房子却不知盖了多少倍，不信你打开窗户看看窗外？
原因一，供大于求，一线北上广深，强二线杭州、天津、武汉、南京、合肥、郑州、重庆、西安等，还有那些三四五六七线城市，就连小县城、小城镇都算。
主要体现在，年年上扬的房产投资增速和面积增速上。
过去我国的房地产开工面积增长，每年乘以1.2倍，以一年为期，这个成绩看似稳定，背后却代表了巨大的增量 。
如果把五年为一个周期的话，累计增长就会到250%，十年以后总量就会涨增长到620% 。
我国每年房屋新开工面积22.44亿平方米 相当于英国存量房屋的总和。
现在，不论什么样的房子还都有人买，当房子严重过剩的时候，买家的行为就会变得挑剔，在我国很多地方已经发生了，将来即便总体房屋存量不变，但二手房价格差一定会逐渐拉大，严重分化。
原因二，当二手房存量到了一定临界点时，买房的人必然会挑更舒适更好地买，这时，作为开发商的新房发展路径，也只有不断创新和改进。
所以，别指望你的老房子能传给孩子，孩子大概率也不愿意住，就像现在我们不愿住三十年以上的老破小是一样的。
将来四、五线以下城市的人口、人才、各种资源，会被周围的大城市无情的地抽干，随着高铁网络的建成（高铁网在日本就促进人口急剧向东京和大城市集中）。
现在，那些为了娶媳妇，买了小县城的房子，这部分农村的年轻人，将来会承受最大的损失。
原因三，老龄化加速和人口流出，随着开放程度加大，人口外流的趋势也很明显。
不单单是人口向大城市聚集那么简单，因为大城市的高净值群体，也会向国外流出。
新的国人不再视国外为畏途，我国的年轻人越来越容易出国和定居，出国买个房也没有太难。
原因四，未来控制舆论难度加大，别让某些人的谎言给洗脑，听起来很合理的好故事，郁金香真的可以狂热下去吗？
守正持道，是正途，贪心是一切的根源；
有些套路用得太久，就被看穿了，无非是放水必涨，不买房就是没理想不奋斗，不对女孩负责，遇上看空的还必须骂上几句屌丝穷鬼。
永远记住，跑得早是富翁，跑得晚是负翁。
房子整体不降，也不代表二手房好卖，某圳一波炒家就有意避开原来的二手房区域，实现新房价格飞升，老房纹丝不动。
小城市和乡下降价，也不代表大城市永远涨。要知道这种多大城市的上涨预期早已经被极大透支了。
赌徒心理，只会让自己从一个深渊跌入另一个深渊。
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